山形県の住みやすさ・市区町村比較
山形県の全35市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は44,723円/月（32,778〜51,747円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは35自治体です。
- 市区町村数35市区町村
- 家賃の県内中央値44,723円/月
- 待機児童ゼロ35自治体
- 浸水想定あり35自治体
山形県のデータ概況
県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。
| 指標 | 山形県の中央値 | 全国の中央値 | 全国順位（高い順） |
|---|---|---|---|
| 家賃平均 | 44,862円/月鶴岡市 | 46,745円/月 | 23 / 47 |
| 空き家率 | 13.8%山形市 | 14.3% | 33 / 47 |
| 地価（住宅地） | 13,967円/㎡大江町 | 24,775円/㎡ | 42 / 47 |
| 定員余裕率 | 19.4%上山市 | 19.0% | 24 / 47 |
| 人口密度 | 78人/km²川西町 | 175人/km² | 41 / 47 |
| 人口増減率（2020→2025） | -9.8%白鷹町 | -7.0% | 43 / 47 |
| 高齢化率 | 41.4%上山市 | 36.2% | 5 / 47 |
| 財政力指数 | 0.31小国町 | 0.44 | 41 / 47 |
| 外国人住民比率 | 1.11%中山町 | 1.92% | 43 / 47 |
中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。
なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。
山形県の住みやすさスコア
交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。
スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。
家賃で見る
山形県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。
人口・人口増減で見る
山形県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。
山形県のランキングで比べる
山形県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。
- 山形県の家賃が安い市区町村ランキング
- 山形県の家賃が高い市区町村ランキング
- 山形県の空き家率が高い市区町村ランキング
- 山形県の空き家率が低い市区町村ランキング
- 山形県の地価が高い市区町村ランキング
- 山形県の地価が安い市区町村ランキング
- 山形県の待機児童ゼロの市区町村
- 山形県の保育の定員に余裕がある市区町村ランキング
- 山形県の駅が多い市区町村ランキング
- 山形県の医療機関が多い市区町村ランキング
- 山形県の保育園・幼稚園が多い市区町村ランキング
- 山形県の人口が多い市区町村ランキング
- 山形県の人口密度が高い市区町村ランキング
- 山形県の人口密度が低い市区町村ランキング
- 山形県の人口増加率が高い市区町村ランキング
- 山形県の人口減少率が高い市区町村ランキング
- 山形県の高齢化率が高い市区町村ランキング
- 山形県の高齢化率が低い市区町村ランキング
- 山形県の財政力指数が高い市区町村ランキング
- 山形県の財政力指数が低い市区町村ランキング
- 山形県の2050年推計人口の減少率が大きい市区町村ランキング
- 山形県の2050年推計人口の減少率が小さい市区町村ランキング
- 山形県の外国人住民比率が高い市区町村ランキング
- 山形県の外国人住民比率が低い市区町村ランキング
山形県の市区町村別 災害リスク
県内 35 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。
| 自治体 | 洪水（最大浸水深） | 土砂災害 | 津波 | 高潮 |
|---|---|---|---|---|
| 山形市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 米沢市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 鶴岡市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 | 想定なし |
| 酒田市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 | 想定なし |
| 新庄市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 寒河江市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 上山市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 村山市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 長井市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 天童市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 東根市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 尾花沢市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 南陽市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 山辺町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 中山町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 河北町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 西川町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 朝日町 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大江町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大石田町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 金山町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 最上町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 舟形町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 真室川町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大蔵村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 鮭川村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 戸沢村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 高畠町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 川西町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 小国町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 白鷹町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 飯豊町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 三川町 | 5〜10m | 該当なし | 最大 2m以上 ～ 5m未満 | 想定なし |
| 庄内町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 2m以上 ～ 5m未満 | 想定なし |
| 遊佐町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 | 想定なし |
出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 35 / 35 自治体）。
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山形県の全市区町村一覧
自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。
| 山形市 | 51,747円 | 71,716円/㎡ | 235,685人 |
|---|---|---|---|
| 米沢市 | 42,382円 | 24,750円/㎡ | 76,114人 |
| 鶴岡市 | 44,862円 | 24,436円/㎡ | 113,149人 |
| 酒田市 | 44,584円 | 25,016円/㎡ | 92,122人 |
| 新庄市 | 42,000円 | 29,760円/㎡ | 31,653人 |
| 寒河江市 | 50,841円 | 34,700円/㎡ | 38,176人 |
| 上山市 | 40,161円 | 25,695円/㎡ | 26,753人 |
| 村山市 | 43,000円 | 21,700円/㎡ | 20,212人 |
| 長井市 | 45,128円 | 18,125円/㎡ | 24,580人 |
| 天童市 | 50,248円 | 41,014円/㎡ | 59,773人 |
| 東根市 | 49,868円 | 41,833円/㎡ | 47,405人 |
| 尾花沢市 | 32,778円 | 13,150円/㎡ | 12,796人 |
| 南陽市 | 46,146円 | 26,520円/㎡ | 28,066人 |
| 山辺町 | — | 20,467円/㎡ | 12,888人 |
| 中山町 | — | 19,827円/㎡ | 10,017人 |
| 河北町 | 48,214円 | 20,567円/㎡ | 16,192人 |
| 西川町 | — | 6,067円/㎡ | 4,251人 |
| 朝日町 | — | 8,963円/㎡ | 5,453人 |
| 大江町 | — | 13,967円/㎡ | 6,695人 |
| 大石田町 | — | 12,100円/㎡ | 5,563人 |
| 金山町 | — | 7,983円/㎡ | 4,408人 |
| 最上町 | — | 10,140円/㎡ | 6,984人 |
| 舟形町 | — | 6,713円/㎡ | 4,480人 |
| 真室川町 | — | 8,380円/㎡ | 6,135人 |
| 大蔵村 | — | 3,865円/㎡ | 2,572人 |
| 鮭川村 | — | 3,403円/㎡ | 3,417人 |
| 戸沢村 | — | 3,040円/㎡ | 3,554人 |
| 高畠町 | 43,033円 | 18,250円/㎡ | 20,417人 |
| 川西町 | — | 12,250円/㎡ | 12,953人 |
| 小国町 | — | 11,833円/㎡ | 6,138人 |
| 白鷹町 | — | 13,047円/㎡ | 11,630人 |
| 飯豊町 | — | 4,047円/㎡ | 5,871人 |
| 三川町 | — | 13,530円/㎡ | 7,147人 |
| 庄内町 | 42,000円 | 16,433円/㎡ | 18,356人 |
| 遊佐町 | — | 9,865円/㎡ | 11,522人 |
出典・データについて
本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。