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都道府県データ

滋賀県の住みやすさ・市区町村比較

滋賀県の全19市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は50,570円/月（39,265〜57,309円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは9自治体です。

  • 市区町村数19市区町村
  • 家賃の県内中央値50,570円/月
  • 待機児童ゼロ9自治体
  • 浸水想定あり19自治体
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滋賀県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標滋賀県の中央値全国の中央値全国順位（高い順）
家賃平均50,570円/月彦根市46,745円/月10 / 47
空き家率11.7%甲賀市14.3%42 / 47
地価（住宅地）36,214円/㎡長浜市24,775円/㎡14 / 47
定員余裕率10.4%彦根市19.0%44 / 47
人口密度447人/km²近江八幡市175人/km²11 / 47
人口増減率（2020→2025）-2.6%東近江市-7.0%6 / 47
高齢化率28.2%大津市36.2%44 / 47
財政力指数0.64近江八幡市0.4410 / 47
外国人住民比率2.79%栗東市1.92%9 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。

滋賀県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

滋賀県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

  1. 1日野町低め39,265円/月
  2. 2高島市低め42,247円/月
  3. 3甲賀市低め47,139円/月
  1. 4愛荘町47,923円/月低め
  2. 5長浜市48,596円/月低め
  3. 6東近江市48,609円/月低め
  4. 7湖南市48,977円/月低め
  5. 8彦根市50,570円/月やや低め
  6. 9近江八幡市52,213円/月やや低め
  7. 10草津市54,182円/月やや低め
滋賀県の家賃相場ランキング（安い順）を見る滋賀県の家賃相場ランキング（高い順）を見る

人口・人口増減で見る

滋賀県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い 上位5

  1. 1大津市343,051人
  2. 2草津市148,731人
  3. 3彦根市111,647人
  4. 4東近江市109,923人
  5. 5長浜市108,085人
滋賀県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い 上位5

  1. 1草津市+3.3%
  2. 2守山市+1.6%
  3. 3栗東市+0.4%
  4. 4大津市-0.6%
  5. 5野洲市-1.0%
滋賀県の人口増減ランキングを見る

滋賀県のランキングで比べる

滋賀県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

滋賀県の市区町村別 災害リスク

県内 19 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体洪水（最大浸水深）土砂災害津波高潮
大津市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
彦根市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
長浜市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
近江八幡市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
草津市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
守山市10〜20m該当なし対象外対象外
栗東市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
甲賀市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
野洲市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
湖南市20m〜特別警戒区域対象外対象外
高島市20m〜特別警戒区域対象外対象外
東近江市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
米原市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
日野町10〜20m特別警戒区域対象外対象外
竜王町5〜10m特別警戒区域対象外対象外
愛荘町5〜10m特別警戒区域対象外対象外
豊郷町5〜10m該当なし対象外対象外
甲良町3〜5m特別警戒区域対象外対象外
多賀町10〜20m特別警戒区域対象外対象外

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 19 / 19 自治体）。

滋賀県の災害リスクを地図で見る

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滋賀県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。

大津市54,308円107,259円/㎡343,051人
彦根市50,570円51,740円/㎡111,647人
長浜市48,596円36,214円/㎡108,085人
近江八幡市52,213円66,043円/㎡79,393人
草津市54,182円179,196円/㎡148,731人
守山市56,806円107,527円/㎡84,539人
栗東市57,309円90,667円/㎡69,129人
甲賀市47,139円28,251円/㎡84,982人
野洲市56,265円70,208円/㎡50,013人
湖南市48,977円39,631円/㎡53,614人
高島市42,247円19,600円/㎡43,130人
東近江市48,609円39,952円/㎡109,923人
米原市54,352円27,079円/㎡35,339人
日野町39,265円17,668円/㎡20,010人
竜王町—22,000円/㎡10,935人
愛荘町47,923円30,080円/㎡20,415人
豊郷町—15,833円/㎡6,800人
甲良町—10,000円/㎡5,715人
多賀町—18,488円/㎡6,988人
出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。