愛媛県の住みやすさ・市区町村比較
愛媛県の全20市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は39,495円/月（32,102〜47,871円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは20自治体です。
- 市区町村数20市区町村
- 家賃の県内中央値39,495円/月
- 待機児童ゼロ20自治体
- 浸水想定あり18自治体
愛媛県のデータ概況
県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。
| 指標 | 愛媛県の中央値 | 全国の中央値 | 全国順位（高い順） |
|---|---|---|---|
| 家賃平均 | 39,495円/月大洲市 | 46,745円/月 | 42 / 47 |
| 空き家率 | 20.8%大洲市 | 14.3% | 6 / 47 |
| 地価（住宅地） | 42,824円/㎡今治市 | 24,775円/㎡ | 9 / 47 |
| 定員余裕率 | 21.3%四国中央市 | 19.0% | 16 / 47 |
| 人口密度 | 172人/km²伊予市 | 175人/km² | 26 / 47 |
| 人口増減率（2020→2025） | -7.9%大洲市 | -7.0% | 31 / 47 |
| 高齢化率 | 41.5%宇和島市 | 36.2% | 4 / 47 |
| 財政力指数 | 0.41伊予市 | 0.44 | 27 / 47 |
| 外国人住民比率 | 1.30%松野町 | 1.92% | 36 / 47 |
中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。
なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。
愛媛県の住みやすさスコア
交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。
スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。
家賃で見る
愛媛県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。
人口・人口増減で見る
愛媛県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。
愛媛県のランキングで比べる
愛媛県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。
- 愛媛県の家賃が安い市区町村ランキング
- 愛媛県の家賃が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の空き家率が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の空き家率が低い市区町村ランキング
- 愛媛県の地価が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の地価が安い市区町村ランキング
- 愛媛県の待機児童ゼロの市区町村
- 愛媛県の保育の定員に余裕がある市区町村ランキング
- 愛媛県の駅が多い市区町村ランキング
- 愛媛県の医療機関が多い市区町村ランキング
- 愛媛県の保育園・幼稚園が多い市区町村ランキング
- 愛媛県の人口が多い市区町村ランキング
- 愛媛県の人口密度が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の人口密度が低い市区町村ランキング
- 愛媛県の人口増加率が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の人口減少率が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の高齢化率が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の高齢化率が低い市区町村ランキング
- 愛媛県の財政力指数が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の財政力指数が低い市区町村ランキング
- 愛媛県の2050年推計人口の減少率が大きい市区町村ランキング
- 愛媛県の2050年推計人口の減少率が小さい市区町村ランキング
- 愛媛県の外国人住民比率が高い市区町村ランキング
- 愛媛県の外国人住民比率が低い市区町村ランキング
愛媛県の市区町村別 災害リスク
県内 20 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。
| 自治体 | 洪水（最大浸水深） | 土砂災害 | 津波 | 高潮 |
|---|---|---|---|---|
| 松山市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 今治市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 想定なし |
| 宇和島市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 八幡浜市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 新居浜市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 想定なし |
| 西条市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 想定なし |
| 大洲市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 最大 2m以上 ～ 3m未満 | 想定なし |
| 伊予市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 2m以上 ～ 3m未満 | 想定なし |
| 四国中央市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 最大 1m以上3m未満 |
| 西予市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 東温市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 上島町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 想定なし |
| 久万高原町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 松前町 | 10〜20m | 該当なし | 最大 3m以上 ～ 4m未満 | 想定なし |
| 砥部町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 内子町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 伊方町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 松野町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 鬼北町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 愛南町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 20 / 20 自治体）。
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愛媛県の全市区町村一覧
自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。
| 松山市 | 47,871円 | 133,631円/㎡ | 497,041人 |
|---|---|---|---|
| 今治市 | 44,080円 | 42,824円/㎡ | 141,735人 |
| 宇和島市 | 39,661円 | 49,570円/㎡ | 62,715人 |
| 八幡浜市 | 32,102円 | 53,286円/㎡ | 28,473人 |
| 新居浜市 | 44,554円 | 41,925円/㎡ | 108,640人 |
| 西条市 | 45,021円 | 35,633円/㎡ | 98,665人 |
| 大洲市 | 39,495円 | 44,557円/㎡ | 37,365人 |
| 伊予市 | 41,255円 | 54,857円/㎡ | 33,460人 |
| 四国中央市 | 33,422円 | 46,100円/㎡ | 77,151人 |
| 西予市 | 37,258円 | 29,627円/㎡ | 31,551人 |
| 東温市 | 42,005円 | 53,313円/㎡ | 32,781人 |
| 上島町 | — | 9,321円/㎡ | 5,808人 |
| 久万高原町 | — | 18,100円/㎡ | 6,301人 |
| 松前町 | 34,965円 | 69,200円/㎡ | 29,004人 |
| 砥部町 | 36,821円 | 57,967円/㎡ | 19,597人 |
| 内子町 | 38,516円 | 34,560円/㎡ | 13,724人 |
| 伊方町 | — | 14,913円/㎡ | 7,077人 |
| 松野町 | — | 8,400円/㎡ | 3,312人 |
| 鬼北町 | — | 19,100円/㎡ | 8,638人 |
| 愛南町 | 33,514円 | 23,760円/㎡ | 17,050人 |
出典・データについて
本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。