都道府県データ

京都府の住みやすさ・市区町村比較

京都府の全26市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は53,227円/月（34,067〜70,439円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは24自治体です。

市区町村数26市区町村
家賃の県内中央値53,227円/月
待機児童ゼロ24自治体
浸水想定あり26自治体

京都府のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標	京都府の中央値	全国の中央値	全国順位（高い順）
家賃平均	53,227円/月八幡市	46,745円/月	7 / 47
空き家率	12.5%京都市	14.3%	41 / 47
地価（住宅地）	45,314円/㎡舞鶴市	24,775円/㎡	7 / 47
定員余裕率	20.3%木津川市	19.0%	20 / 47
人口密度	370人/km²亀岡市	175人/km²	12 / 47
人口増減率（2020→2025）	-4.9%福知山市	-7.0%	11 / 47
高齢化率	33.0%舞鶴市	36.2%	38 / 47
財政力指数	0.58亀岡市	0.44	14 / 47
外国人住民比率	1.91%南山城村	1.92%	23 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、算出方法が違うため順位も一致しません。

京都府の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

京都府内で民営借家の家賃平均が低い順上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

人口・人口増減で見る

京都府内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い上位5

京都府の人口ランキングを見る

人口増減率が高い上位5

京都府の人口増減ランキングを見る

京都府のランキングで比べる

京都府内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

京都府の市区町村別災害リスク

県内 26 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体	洪水（最大浸水深）	土砂災害	津波	高潮
京都市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
福知山市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
舞鶴市	10〜20m	特別警戒区域	最大 4m以上	想定なし
綾部市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
宇治市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
宮津市	10〜20m	特別警戒区域	最大 2m以上～ 4m未満	想定なし
亀岡市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
城陽市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
向日市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
長岡京市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
八幡市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
京田辺市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
京丹後市	20m〜	特別警戒区域	最大 4m以上	想定なし
南丹市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
木津川市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
大山崎町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
久御山町	10〜20m	該当なし	想定なし	想定なし
井手町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
宇治田原町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
笠置町	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
和束町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
精華町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
南山城村	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
京丹波町	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
伊根町	10〜20m	特別警戒区域	最大 4m以上	想定なし
与謝野町	5〜10m	特別警戒区域	最大 0.3m以上～ 1m未満	想定なし

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です（評価済み 26 / 26 自治体）。

京都府の災害リスクを地図で見る

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京都府の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。


京都市	62,035円	601,122円/㎡	1,431,713人
京都市北区	58,026円	349,828円/㎡	114,349人
京都市上京区	63,032円	493,833円/㎡	83,091人
京都市左京区	63,938円	326,881円/㎡	162,387人
京都市中京区	79,552円	1,729,667円/㎡	111,400人
京都市東山区	61,851円	1,136,789円/㎡	35,193人
京都市下京区	69,855円	1,881,929円/㎡	84,519人
京都市南区	61,060円	580,318円/㎡	102,742人
京都市右京区	61,333円	215,958円/㎡	196,376人
京都市伏見区	51,541円	203,476円/㎡	270,182人
京都市山科区	57,040円	167,222円/㎡	128,356人
京都市西京区	63,273円	246,827円/㎡	143,118人
福知山市	47,619円	44,156円/㎡	73,549人
舞鶴市	44,155円	45,314円/㎡	73,091人
綾部市	49,267円	30,009円/㎡	29,885人
宇治市	53,534円	139,259円/㎡	173,036人
宮津市	34,067円	42,780円/㎡	15,086人
亀岡市	50,034円	76,684円/㎡	83,245人
城陽市	57,960円	100,559円/㎡	71,769人
向日市	61,910円	252,250円/㎡	55,262人
長岡京市	66,796円	226,647円/㎡	81,611人
八幡市	53,227円	86,863円/㎡	67,613人
京田辺市	50,969円	116,283円/㎡	74,345人
京丹後市	42,252円	19,583円/㎡	46,712人
南丹市	42,500円	34,950円/㎡	30,051人
木津川市	63,821円	63,310円/㎡	77,972人
大山崎町	65,038円	158,200円/㎡	15,960人
久御山町	54,487円	103,971円/㎡	14,683人
井手町	—	33,533円/㎡	7,025人
宇治田原町	—	37,833円/㎡	8,453人
笠置町	—	8,083円/㎡	953人
和束町	—	13,467円/㎡	2,977人
精華町	70,439円	73,630円/㎡	34,537人
南山城村	—	8,413円/㎡	2,141人
京丹波町	—	14,413円/㎡	11,350人
伊根町	—	8,177円/㎡	1,691人
与謝野町	38,036円	24,967円/㎡	18,037人

出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。