宮城県の住みやすさ・市区町村比較
宮城県の全35市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は42,313円/月（36,240〜63,903円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは34自治体です。
- 市区町村数35市区町村
- 家賃の県内中央値42,313円/月
- 待機児童ゼロ34自治体
- 浸水想定あり32自治体
宮城県のデータ概況
県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。
| 指標 | 宮城県の中央値 | 全国の中央値 | 全国順位（高い順） |
|---|---|---|---|
| 家賃平均 | 42,313円/月角田市 | 46,745円/月 | 33 / 47 |
| 空き家率 | 13.4%涌谷町 | 14.3% | 37 / 47 |
| 地価（住宅地） | 24,261円/㎡大崎市 | 24,775円/㎡ | 29 / 47 |
| 定員余裕率 | 13.8%大衡村 | 19.0% | 39 / 47 |
| 人口密度 | 168人/km²涌谷町 | 175人/km² | 27 / 47 |
| 人口増減率（2020→2025） | -7.6%松島町 | -7.0% | 27 / 47 |
| 高齢化率 | 38.7%登米市 | 36.2% | 17 / 47 |
| 財政力指数 | 0.49大崎市 | 0.44 | 23 / 47 |
| 外国人住民比率 | 1.27%加美町 | 1.92% | 37 / 47 |
中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。
なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。
宮城県の住みやすさスコア
交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。
スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。
家賃で見る
宮城県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。
人口・人口増減で見る
宮城県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。
宮城県のランキングで比べる
宮城県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。
- 宮城県の家賃が安い市区町村ランキング
- 宮城県の家賃が高い市区町村ランキング
- 宮城県の空き家率が高い市区町村ランキング
- 宮城県の空き家率が低い市区町村ランキング
- 宮城県の地価が高い市区町村ランキング
- 宮城県の地価が安い市区町村ランキング
- 宮城県の待機児童ゼロの市区町村
- 宮城県の保育の定員に余裕がある市区町村ランキング
- 宮城県の駅が多い市区町村ランキング
- 宮城県の医療機関が多い市区町村ランキング
- 宮城県の保育園・幼稚園が多い市区町村ランキング
- 宮城県の人口が多い市区町村ランキング
- 宮城県の人口密度が高い市区町村ランキング
- 宮城県の人口密度が低い市区町村ランキング
- 宮城県の人口増加率が高い市区町村ランキング
- 宮城県の人口減少率が高い市区町村ランキング
- 宮城県の高齢化率が高い市区町村ランキング
- 宮城県の高齢化率が低い市区町村ランキング
- 宮城県の財政力指数が高い市区町村ランキング
- 宮城県の財政力指数が低い市区町村ランキング
- 宮城県の2050年推計人口の減少率が大きい市区町村ランキング
- 宮城県の2050年推計人口の減少率が小さい市区町村ランキング
- 宮城県の外国人住民比率が高い市区町村ランキング
- 宮城県の外国人住民比率が低い市区町村ランキング
宮城県の市区町村別 災害リスク
県内 35 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。
| 自治体 | 洪水（最大浸水深） | 土砂災害 | 津波 | 高潮 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 石巻市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 塩竈市 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 気仙沼市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 白石市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 名取市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 角田市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 多賀城市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 岩沼市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 登米市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 栗原市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 東松島市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 大崎市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 富谷市 | 3〜5m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 蔵王町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 七ヶ宿町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大河原町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 村田町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 柴田町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 川崎町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 丸森町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 亘理町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 山元町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 松島町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 七ヶ浜町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 利府町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 大和町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大郷町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 大衡村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 色麻町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 加美町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 涌谷町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 美里町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 女川町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 南三陸町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 35 / 35 自治体）。
火災保険（水災補償）の見積もりを比較する※広告・外部の保険比較サイトへ移動します
宮城県の全市区町村一覧
自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。
| 仙台市 | 57,160円 | 327,777円/㎡ | 1,096,951人 |
|---|---|---|---|
| 仙台市青葉区 | 57,684円 | 593,189円/㎡ | 316,317人 |
| 仙台市宮城野区 | 56,208円 | 221,373円/㎡ | 194,225人 |
| 仙台市若林区 | 56,279円 | 230,192円/㎡ | 142,988人 |
| 仙台市太白区 | 57,088円 | 129,319円/㎡ | 238,052人 |
| 仙台市泉区 | 58,470円 | 126,791円/㎡ | 205,369人 |
| 石巻市 | 39,875円 | 33,245円/㎡ | 128,827人 |
| 塩竈市 | 42,141円 | 36,533円/㎡ | 49,765人 |
| 気仙沼市 | 37,140円 | 33,050円/㎡ | 54,125人 |
| 白石市 | 43,606円 | 23,350円/㎡ | 29,477人 |
| 名取市 | 53,709円 | 83,690円/㎡ | 78,737人 |
| 角田市 | 42,313円 | 21,650円/㎡ | 25,448人 |
| 多賀城市 | 50,616円 | 77,350円/㎡ | 61,280人 |
| 岩沼市 | 49,847円 | 53,636円/㎡ | 42,283人 |
| 登米市 | 41,613円 | 13,644円/㎡ | 69,264人 |
| 栗原市 | 37,294円 | 16,930円/㎡ | 58,190人 |
| 東松島市 | 38,747円 | 25,960円/㎡ | 37,146人 |
| 大崎市 | 45,917円 | 24,261円/㎡ | 118,567人 |
| 富谷市 | 57,046円 | 69,733円/㎡ | 51,729人 |
| 蔵王町 | — | 12,237円/㎡ | 10,010人 |
| 七ヶ宿町 | — | 3,690円/㎡ | 1,138人 |
| 大河原町 | 49,196円 | 40,000円/㎡ | 22,927人 |
| 村田町 | — | 13,300円/㎡ | 9,527人 |
| 柴田町 | 46,834円 | 36,400円/㎡ | 36,755人 |
| 川崎町 | — | 10,200円/㎡ | 7,499人 |
| 丸森町 | — | 11,767円/㎡ | 11,011人 |
| 亘理町 | 40,967円 | 34,067円/㎡ | 31,972人 |
| 山元町 | — | 12,133円/㎡ | 11,207人 |
| 松島町 | — | 28,700円/㎡ | 12,305人 |
| 七ヶ浜町 | 40,684円 | 39,767円/㎡ | 16,791人 |
| 利府町 | 63,903円 | 55,411円/㎡ | 34,830人 |
| 大和町 | 49,312円 | 41,924円/㎡ | 28,275人 |
| 大郷町 | — | 11,950円/㎡ | 7,147人 |
| 大衡村 | — | 27,200円/㎡ | 5,426人 |
| 色麻町 | — | 6,993円/㎡ | 5,985人 |
| 加美町 | 36,240円 | 19,067円/㎡ | 19,902人 |
| 涌谷町 | 37,273円 | 17,267円/㎡ | 13,821人 |
| 美里町 | 38,607円 | 21,467円/㎡ | 22,162人 |
| 女川町 | — | 18,342円/㎡ | 5,916人 |
| 南三陸町 | — | 15,233円/㎡ | 10,845人 |
出典・データについて
本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。