都道府県データ

奈良県の住みやすさ・市区町村比較

奈良県の全39市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は46,866円/月（27,701〜62,809円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは27自治体です。

市区町村数39市区町村
家賃の県内中央値46,866円/月
待機児童ゼロ27自治体
浸水想定あり39自治体

奈良県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標	奈良県の中央値	全国の中央値	全国順位（高い順）
家賃平均	46,866円/月大和郡山市	46,745円/月	14 / 47
空き家率	12.6%上牧町	14.3%	40 / 47
地価（住宅地）	42,950円/㎡明日香村	24,775円/㎡	8 / 47
定員余裕率	12.8%安堵町	19.0%	42 / 47
人口密度	530人/km²桜井市	175人/km²	8 / 47
人口増減率（2020→2025）	-6.9%下北山村	-7.0%	23 / 47
高齢化率	39.0%平群町	36.2%	15 / 47
財政力指数	0.38御所市	0.44	31 / 47
外国人住民比率	1.61%葛城市	1.92%	27 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、算出方法が違うため順位も一致しません。

奈良県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

奈良県内で民営借家の家賃平均が低い順上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

人口・人口増減で見る

奈良県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い上位5

奈良県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い上位5

奈良県の人口増減ランキングを見る

奈良県のランキングで比べる

奈良県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

奈良県の市区町村別災害リスク

県内 39 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体	洪水（最大浸水深）	土砂災害	津波	高潮
奈良市	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
大和高田市	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
大和郡山市	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
天理市	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
橿原市	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
桜井市	20m〜	特別警戒区域	対象外	対象外
五條市	20m〜	特別警戒区域	対象外	対象外
御所市	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
生駒市	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
香芝市	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
葛城市	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
宇陀市	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
山添村	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
平群町	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
三郷町	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
斑鳩町	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
安堵町	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
川西町	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
三宅町	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
田原本町	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
曽爾村	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
御杖村	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
高取町	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
明日香村	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
上牧町	3〜5m	特別警戒区域	対象外	対象外
王寺町	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
広陵町	5〜10m	該当なし	対象外	対象外
河合町	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
吉野町	20m〜	特別警戒区域	対象外	対象外
大淀町	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
下市町	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
黒滝村	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
天川村	3〜5m	特別警戒区域	対象外	対象外
野迫川村	5〜10m	特別警戒区域	対象外	対象外
十津川村	20m〜	特別警戒区域	対象外	対象外
下北山村	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外
上北山村	〜0.5m	特別警戒区域	対象外	対象外
川上村	20m〜	特別警戒区域	対象外	対象外
東吉野村	10〜20m	特別警戒区域	対象外	対象外

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です（評価済み 39 / 39 自治体）。

奈良県の災害リスクを地図で見る

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奈良県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。


奈良市	62,809円	159,572円/㎡	338,416人
大和高田市	46,244円	79,014円/㎡	59,522人
大和郡山市	46,866円	90,691円/㎡	81,020人
天理市	44,958円	61,290円/㎡	59,584人
橿原市	53,478円	106,147円/㎡	117,697人
桜井市	47,846円	53,865円/㎡	52,437人
五條市	35,943円	23,069円/㎡	25,276人
御所市	30,757円	37,990円/㎡	21,543人
生駒市	62,726円	114,546円/㎡	114,767人
香芝市	61,704円	84,538円/㎡	77,442人
葛城市	56,541円	51,522円/㎡	36,841人
宇陀市	32,436円	23,459円/㎡	25,233人
山添村	—	7,667円/㎡	2,827人
平群町	53,452円	41,078円/㎡	17,355人
三郷町	37,705円	54,083円/㎡	22,314人
斑鳩町	53,389円	79,300円/㎡	27,005人
安堵町	—	44,975円/㎡	6,786人
川西町	—	58,050円/㎡	7,610人
三宅町	—	49,400円/㎡	6,049人
田原本町	55,296円	70,738円/㎡	30,556人
曽爾村	—	6,383円/㎡	1,147人
御杖村	—	4,530円/㎡	1,226人
高取町	—	23,300円/㎡	6,038人
明日香村	—	42,950円/㎡	4,799人
上牧町	41,076円	52,363円/㎡	20,909人
王寺町	43,794円	88,456円/㎡	23,422人
広陵町	55,909円	65,763円/㎡	33,478人
河合町	44,775円	65,188円/㎡	15,705人
吉野町	—	16,580円/㎡	5,245人
大淀町	27,701円	22,733円/㎡	15,073人
下市町	—	18,900円/㎡	4,108人
黒滝村	—	5,683円/㎡	515人
天川村	—	8,250円/㎡	1,025人
野迫川村	—	2,987円/㎡	290人
十津川村	—	7,950円/㎡	2,593人
下北山村	—	3,590円/㎡	701人
上北山村	—	4,870円/㎡	375人
川上村	—	7,907円/㎡	970人
東吉野村	—	8,030円/㎡	1,281人

出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。