都道府県データ

新潟県の住みやすさ・市区町村比較

新潟県の全30市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は44,152円/月（35,393〜51,815円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは30自治体です。

市区町村数30市区町村
家賃の県内中央値44,152円/月
待機児童ゼロ30自治体
浸水想定あり29自治体

新潟県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標	新潟県の中央値	全国の中央値	全国順位（高い順）
家賃平均	44,756円/月南魚沼市	46,745円/月	24 / 47
空き家率	13.4%上越市	14.3%	38 / 47
地価（住宅地）	23,659円/㎡村上市	24,775円/㎡	32 / 47
定員余裕率	26.9%胎内市	19.0%	6 / 47
人口密度	164人/km²刈羽村	175人/km²	29 / 47
人口増減率（2020→2025）	-7.9%胎内市	-7.0%	32 / 47
高齢化率	38.0%妙高市	36.2%	20 / 47
財政力指数	0.43妙高市	0.44	26 / 47
外国人住民比率	1.20%魚沼市	1.92%	41 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、算出方法が違うため順位も一致しません。

新潟県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

新潟県内で民営借家の家賃平均が低い順上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

人口・人口増減で見る

新潟県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い上位5

新潟県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い上位5

新潟県の人口増減ランキングを見る

新潟県のランキングで比べる

新潟県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

新潟県の市区町村別災害リスク

県内 30 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体	洪水（最大浸水深）	土砂災害	津波	高潮
新潟市	10〜20m	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし
長岡市	20m〜	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
三条市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
柏崎市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
新発田市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
小千谷市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
加茂市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
十日町市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
見附市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
村上市	10〜20m	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし
燕市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
糸魚川市	20m〜	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし
妙高市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
五泉市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
上越市	10〜20m	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし
阿賀野市	20m〜	特別警戒区域	最大 1m以上～ 3m未満	想定なし
佐渡市	5〜10m	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし
魚沼市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
南魚沼市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
胎内市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
聖籠町	3〜5m	該当なし	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
弥彦村	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
田上町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
阿賀町	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
出雲崎町	5〜10m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	想定なし
湯沢町	3〜5m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
津南町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
刈羽村	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
関川村	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
粟島浦村	浸水なし	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	想定なし

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です（評価済み 30 / 30 自治体）。

新潟県の災害リスクを地図で見る

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新潟県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。


新潟市	50,925円	74,329円/㎡	759,618人
新潟市北区	42,976円	29,513円/㎡	70,218人
新潟市東区	50,155円	62,241円/㎡	127,698人
新潟市中央区	55,283円	150,666円/㎡	177,404人
新潟市江南区	51,864円	41,260円/㎡	66,863人
新潟市秋葉区	49,634円	27,132円/㎡	71,594人
新潟市南区	45,777円	28,633円/㎡	41,187人
新潟市西区	46,949円	60,745円/㎡	154,243人
新潟市西蒲区	48,365円	26,129円/㎡	50,411人
長岡市	51,815円	47,006円/㎡	251,272人
三条市	51,325円	33,078円/㎡	88,461人
柏崎市	45,014円	33,057円/㎡	74,755人
新発田市	47,834円	26,745円/㎡	89,623人
小千谷市	42,913円	32,500円/㎡	31,424人
加茂市	36,345円	31,420円/㎡	22,981人
十日町市	45,298円	25,543円/㎡	44,541人
見附市	42,813円	28,311円/㎡	36,692人
村上市	37,602円	23,659円/㎡	51,480人
燕市	47,676円	38,158円/㎡	73,726人
糸魚川市	43,548円	31,836円/㎡	36,531人
妙高市	42,815円	19,904円/㎡	27,934人
五泉市	36,575円	21,467円/㎡	43,518人
上越市	47,594円	28,141円/㎡	176,644人
阿賀野市	45,000円	19,959円/㎡	37,547人
佐渡市	35,393円	15,668円/㎡	45,404人
魚沼市	41,295円	16,481円/㎡	31,047人
南魚沼市	44,756円	23,213円/㎡	51,198人
胎内市	41,696円	22,333円/㎡	26,244人
聖籠町	—	15,000円/㎡	14,076人
弥彦村	—	25,300円/㎡	7,121人
田上町	—	15,350円/㎡	10,297人
阿賀町	—	11,770円/㎡	8,329人
出雲崎町	—	9,175円/㎡	3,601人
湯沢町	—	28,100円/㎡	7,508人
津南町	—	10,915円/㎡	7,974人
刈羽村	—	13,100円/㎡	4,314人
関川村	—	8,475円/㎡	4,315人
粟島浦村	—	11,200円/㎡	301人

出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。