青森県の住みやすさ・市区町村比較
青森県の全40市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は42,867円/月（22,132〜53,367円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは40自治体です。
- 市区町村数40市区町村
- 家賃の県内中央値42,867円/月
- 待機児童ゼロ40自治体
- 浸水想定あり32自治体
青森県のデータ概況
県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。
| 指標 | 青森県の中央値 | 全国の中央値 | 全国順位（高い順） |
|---|---|---|---|
| 家賃平均 | 43,036円/月むつ市 | 46,745円/月 | 31 / 47 |
| 空き家率 | 15.8%弘前市 | 14.3% | 23 / 47 |
| 地価（住宅地） | 9,533円/㎡藤崎町 | 24,775円/㎡ | 45 / 47 |
| 定員余裕率 | 15.4%野辺地町 | 19.0% | 36 / 47 |
| 人口密度 | 78人/km²十和田市 | 175人/km² | 40 / 47 |
| 人口増減率（2020→2025） | -9.7%横浜町 | -7.0% | 42 / 47 |
| 高齢化率 | 41.2%南部町 | 36.2% | 6 / 47 |
| 財政力指数 | 0.30南部町 | 0.44 | 42 / 47 |
| 外国人住民比率 | 0.62%田子町 | 1.92% | 47 / 47 |
中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。
なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。
青森県の住みやすさスコア
交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。
スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。
家賃で見る
青森県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。
人口・人口増減で見る
青森県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。
青森県のランキングで比べる
青森県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。
- 青森県の家賃が安い市区町村ランキング
- 青森県の家賃が高い市区町村ランキング
- 青森県の空き家率が高い市区町村ランキング
- 青森県の空き家率が低い市区町村ランキング
- 青森県の地価が高い市区町村ランキング
- 青森県の地価が安い市区町村ランキング
- 青森県の待機児童ゼロの市区町村
- 青森県の保育の定員に余裕がある市区町村ランキング
- 青森県の駅が多い市区町村ランキング
- 青森県の医療機関が多い市区町村ランキング
- 青森県の保育園・幼稚園が多い市区町村ランキング
- 青森県の人口が多い市区町村ランキング
- 青森県の人口密度が高い市区町村ランキング
- 青森県の人口密度が低い市区町村ランキング
- 青森県の人口増加率が高い市区町村ランキング
- 青森県の人口減少率が高い市区町村ランキング
- 青森県の高齢化率が高い市区町村ランキング
- 青森県の高齢化率が低い市区町村ランキング
- 青森県の財政力指数が高い市区町村ランキング
- 青森県の財政力指数が低い市区町村ランキング
- 青森県の2050年推計人口の減少率が大きい市区町村ランキング
- 青森県の2050年推計人口の減少率が小さい市区町村ランキング
- 青森県の外国人住民比率が高い市区町村ランキング
- 青森県の外国人住民比率が低い市区町村ランキング
青森県の市区町村別 災害リスク
県内 40 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。
| 自治体 | 洪水（最大浸水深） | 土砂災害 | 津波 | 高潮 |
|---|---|---|---|---|
| 青森市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 最大 5m以上10m未満 |
| 弘前市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 八戸市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 黒石市 | 0.5〜3m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 五所川原市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 十和田市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 三沢市 | 3〜5m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| むつ市 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| つがる市 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 平川市 | 20m〜 | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 平内町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 5m未満 | 想定なし |
| 今別町 | 3〜5m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 蓬田村 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 5m未満 | 最大 3m以上5m未満 |
| 外ヶ浜町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 鰺ヶ沢町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 深浦町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 西目屋村 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 藤崎町 | 5〜10m | 該当なし | 想定なし | 想定なし |
| 大鰐町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 田舎館村 | 5〜10m | 該当なし | 想定なし | 想定なし |
| 板柳町 | 5〜10m | 該当なし | 想定なし | 想定なし |
| 鶴田町 | 5〜10m | 該当なし | 想定なし | 想定なし |
| 中泊町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 野辺地町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 5m未満 | 想定なし |
| 七戸町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 1m以上 ～ 3m未満 | 想定なし |
| 六戸町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 横浜町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 3m以上 ～ 5m未満 | 想定なし |
| 東北町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 1m以上 ～ 3m未満 | 想定なし |
| 六ヶ所村 | 0.5〜3m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| おいらせ町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 大間町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 東通村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 風間浦村 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 10m以上 ～ 20m未満 | 想定なし |
| 佐井村 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 三戸町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 五戸町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 最大 1m以上 ～ 3m未満 | 想定なし |
| 田子町 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
| 南部町 | 10〜20m | 特別警戒区域 | 最大 5m以上 ～ 10m未満 | 想定なし |
| 階上町 | 浸水なし | 特別警戒区域 | 最大 20m以上 | 想定なし |
| 新郷村 | 5〜10m | 特別警戒区域 | 想定なし | 想定なし |
出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 40 / 40 自治体）。
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青森県の全市区町村一覧
自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。
| 青森市 | 46,329円 | 43,215円/㎡ | 256,180人 |
|---|---|---|---|
| 弘前市 | 43,581円 | 34,687円/㎡ | 155,952人 |
| 八戸市 | 46,265円 | 38,582円/㎡ | 205,136人 |
| 黒石市 | 36,522円 | 14,600円/㎡ | 28,896人 |
| 五所川原市 | 38,341円 | 27,000円/㎡ | 47,493人 |
| 十和田市 | 42,698円 | 22,080円/㎡ | 56,775人 |
| 三沢市 | 43,544円 | 34,250円/㎡ | 37,121人 |
| むつ市 | 43,036円 | 18,357円/㎡ | 49,699人 |
| つがる市 | 32,213円 | 8,742円/㎡ | 27,069人 |
| 平川市 | 45,417円 | 13,742円/㎡ | 28,776人 |
| 平内町 | — | 7,200円/㎡ | 9,129人 |
| 今別町 | — | 4,300円/㎡ | 1,890人 |
| 蓬田村 | — | 4,800円/㎡ | 2,253人 |
| 外ヶ浜町 | — | 7,567円/㎡ | 4,512人 |
| 鰺ヶ沢町 | — | 13,100円/㎡ | 7,743人 |
| 深浦町 | — | 4,208円/㎡ | 6,263人 |
| 西目屋村 | — | 2,375円/㎡ | 1,121人 |
| 藤崎町 | — | 9,533円/㎡ | 14,117人 |
| 大鰐町 | — | 10,300円/㎡ | 7,609人 |
| 田舎館村 | — | 7,750円/㎡ | 6,851人 |
| 板柳町 | — | 11,333円/㎡ | 11,531人 |
| 鶴田町 | — | 10,033円/㎡ | 10,763人 |
| 中泊町 | — | 6,138円/㎡ | 8,177人 |
| 野辺地町 | — | 13,067円/㎡ | 11,197人 |
| 七戸町 | — | 11,000円/㎡ | 13,114人 |
| 六戸町 | — | 8,100円/㎡ | 9,970人 |
| 横浜町 | — | 5,400円/㎡ | 3,817人 |
| 東北町 | 39,936円 | 6,900円/㎡ | 14,888人 |
| 六ヶ所村 | — | 7,667円/㎡ | 10,603人 |
| おいらせ町 | 53,367円 | 14,260円/㎡ | 23,688人 |
| 大間町 | — | 3,650円/㎡ | 4,091人 |
| 東通村 | — | 2,900円/㎡ | 5,195人 |
| 風間浦村 | — | 3,733円/㎡ | 1,380人 |
| 佐井村 | — | 4,567円/㎡ | 1,465人 |
| 三戸町 | — | 15,000円/㎡ | 8,000人 |
| 五戸町 | 24,096円 | 13,300円/㎡ | 14,335人 |
| 田子町 | — | 6,025円/㎡ | 4,347人 |
| 南部町 | 22,132円 | 10,767円/㎡ | 15,184人 |
| 階上町 | — | 8,500円/㎡ | 12,216人 |
| 新郷村 | — | 3,550円/㎡ | 1,849人 |
出典・データについて
本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。