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都道府県データ

山梨県の住みやすさ・市区町村比較

山梨県の全27市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は46,588円/月（37,542〜54,870円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは27自治体です。

  • 市区町村数27市区町村
  • 家賃の県内中央値46,588円/月
  • 待機児童ゼロ27自治体
  • 浸水想定あり23自治体
地図で山梨県を見る全国ランキングを見る

山梨県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標山梨県の中央値全国の中央値全国順位（高い順）
家賃平均46,588円/月甲州市46,745円/月15 / 47
空き家率17.4%甲州市14.3%15 / 47
地価（住宅地）28,122円/㎡南アルプス市24,775円/㎡22 / 47
定員余裕率29.2%甲府市19.0%3 / 47
人口密度122人/km²上野原市175人/km²31 / 47
人口増減率（2020→2025）-5.1%北杜市-7.0%13 / 47
高齢化率35.7%鳴沢村36.2%27 / 47
財政力指数0.48上野原市0.4424 / 47
外国人住民比率2.35%北杜市1.92%12 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。 順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。 県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、 算出方法が違うため順位も一致しません。

山梨県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから 星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。 そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。 また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。 点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

山梨県内で民営借家の家賃平均が低い順 上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

  1. 1大月市低め37,542円/月
  2. 2上野原市低め39,671円/月
  3. 3北杜市低め41,004円/月
  1. 4都留市44,377円/月低め
  2. 5富士吉田市45,574円/月低め
  3. 6山梨市45,914円/月低め
  4. 7南アルプス市46,064円/月低め
  5. 8甲州市46,588円/月低め
  6. 9富士河口湖町47,143円/月低め
  7. 10中央市49,177円/月低め
山梨県の家賃相場ランキング（安い順）を見る山梨県の家賃相場ランキング（高い順）を見る

人口・人口増減で見る

山梨県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い 上位5

  1. 1甲府市183,630人
  2. 2甲斐市75,545人
  3. 3南アルプス市69,250人
  4. 4笛吹市64,272人
  5. 5富士吉田市43,647人
山梨県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い 上位5

  1. 1昭和町+4.3%
  2. 2富士河口湖町+1.6%
  3. 3山中湖村+0.7%
  4. 4甲斐市+0.3%
  5. 5南アルプス市-0.3%
山梨県の人口増減ランキングを見る

山梨県のランキングで比べる

山梨県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

山梨県の市区町村別 災害リスク

県内 27 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体洪水（最大浸水深）土砂災害津波高潮
甲府市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
富士吉田市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
都留市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
山梨市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
大月市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
韮崎市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
南アルプス市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
北杜市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
甲斐市20m〜特別警戒区域対象外対象外
笛吹市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
上野原市5〜10m特別警戒区域対象外対象外
甲州市10〜20m特別警戒区域対象外対象外
中央市20m〜特別警戒区域対象外対象外
市川三郷町10〜20m特別警戒区域対象外対象外
早川町浸水なし特別警戒区域対象外対象外
身延町10〜20m特別警戒区域対象外対象外
南部町10〜20m特別警戒区域対象外対象外
富士川町10〜20m特別警戒区域対象外対象外
昭和町5〜10m該当なし対象外対象外
道志村浸水なし特別警戒区域対象外対象外
西桂町5〜10m特別警戒区域対象外対象外
忍野村5〜10m特別警戒区域対象外対象外
山中湖村3〜5m特別警戒区域対象外対象外
鳴沢村浸水なし特別警戒区域対象外対象外
富士河口湖町浸水なし特別警戒区域対象外対象外
小菅村0.5〜3m特別警戒区域対象外対象外
丹波山村20m〜特別警戒区域対象外対象外

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。 区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です （評価済み 27 / 27 自治体）。

山梨県の災害リスクを地図で見る

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山梨県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。

甲府市50,018円57,538円/㎡183,630人
富士吉田市45,574円44,238円/㎡43,647人
都留市44,377円41,883円/㎡30,310人
山梨市45,914円36,640円/㎡31,295人
大月市37,542円54,980円/㎡20,045人
韮崎市50,032円41,340円/㎡27,782人
南アルプス市46,064円28,122円/㎡69,250人
北杜市41,004円14,467円/㎡41,826人
甲斐市53,722円39,200円/㎡75,545人
笛吹市52,106円30,307円/㎡64,272人
上野原市39,671円66,967円/㎡20,873人
甲州市46,588円30,429円/㎡26,992人
中央市49,177円32,033円/㎡30,118人
市川三郷町—26,325円/㎡13,367人
早川町—3,520円/㎡928人
身延町—16,200円/㎡8,921人
南部町—12,325円/㎡6,329人
富士川町—27,625円/㎡13,186人
昭和町54,870円54,050円/㎡21,799人
道志村—8,700円/㎡1,443人
西桂町—27,900円/㎡3,608人
忍野村—26,767円/㎡9,156人
山中湖村—19,333円/㎡5,216人
鳴沢村—10,133円/㎡2,761人
富士河口湖町47,143円40,708円/㎡26,497人
小菅村—7,375円/㎡603人
丹波山村—7,815円/㎡513人
出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。