都道府県データ

大分県の住みやすさ・市区町村比較

大分県の全18市区町村を、家賃平均・地価・人口・待機児童・災害リスクで横断比較。家賃平均の県内中央値は39,809円/月（30,093〜47,652円/月・2023年住宅・土地統計調査）、待機児童ゼロは18自治体です。

市区町村数18市区町村
家賃の県内中央値39,809円/月
待機児童ゼロ18自治体
浸水想定あり17自治体

大分県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標	大分県の中央値	全国の中央値	全国順位（高い順）
家賃平均	39,809円/月佐伯市	46,745円/月	40 / 47
空き家率	21.7%別府市	14.3%	5 / 47
地価（住宅地）	31,200円/㎡中津市	24,775円/㎡	19 / 47
定員余裕率	20.1%日田市	19.0%	21 / 47
人口密度	103人/km²豊後高田市	175人/km²	34 / 47
人口増減率（2020→2025）	-9.2%佐伯市	-7.0%	39 / 47
高齢化率	41.1%玖珠町	36.2%	7 / 47
財政力指数	0.37臼杵市	0.44	32 / 47
外国人住民比率	1.63%佐伯市	1.92%	26 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、算出方法が違うため順位も一致しません。

大分県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

大分県内で民営借家の家賃平均が低い順上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

人口・人口増減で見る

大分県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い上位5

大分県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い上位5

大分県の人口増減ランキングを見る

大分県のランキングで比べる

大分県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

大分県の市区町村別災害リスク

県内 18 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体	洪水（最大浸水深）	土砂災害	津波	高潮
大分市	20m〜	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
別府市	3〜5m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 3m以上5m未満
中津市	20m〜	特別警戒区域	最大 3m以上～ 4m未満	最大 5m以上10m未満
日田市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
佐伯市	5〜10m	特別警戒区域	最大 10m以上～ 20m未満	最大 5m以上10m未満
臼杵市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
津久見市	3〜5m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
竹田市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
豊後高田市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
杵築市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
宇佐市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
豊後大野市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
由布市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
国東市	20m〜	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
姫島村	浸水なし	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 5m以上10m未満
日出町	5〜10m	特別警戒区域	最大 5m以上～ 10m未満	最大 3m以上5m未満
九重町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
玖珠町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です（評価済み 18 / 18 自治体）。

大分県の災害リスクを地図で見る

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大分県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。


大分市	47,652円	95,063円/㎡	470,172人
別府市	40,363円	55,563円/㎡	112,267人
中津市	46,738円	31,200円/㎡	80,169人
日田市	44,030円	43,511円/㎡	57,943人
佐伯市	39,809円	39,543円/㎡	60,692人
臼杵市	41,993円	39,400円/㎡	32,729人
津久見市	30,093円	28,960円/㎡	14,057人
竹田市	35,275円	22,675円/㎡	17,696人
豊後高田市	38,319円	17,133円/㎡	21,277人
杵築市	35,357円	26,460円/㎡	25,281人
宇佐市	39,548円	25,267円/㎡	49,040人
豊後大野市	36,195円	37,025円/㎡	30,504人
由布市	45,770円	69,500円/㎡	32,612人
国東市	30,534円	15,107円/㎡	23,676人
姫島村	—	8,875円/㎡	1,503人
日出町	43,096円	38,375円/㎡	26,954人
九重町	—	5,210円/㎡	7,463人
玖珠町	—	27,867円/㎡	12,840人

出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。