千葉県の住みやすさ・市区町村データ｜54市区町村を比較

千葉県のデータ概況

県内の市区町村を値の順に並べた「中央値」と、その中央値で全国の都道府県を並べたときの位置です。

指標	千葉県の中央値	全国の中央値	全国順位（高い順）
家賃平均	52,903円/月木更津市	46,745円/月	8 / 47
空き家率	13.4%旭市	14.3%	35 / 47
地価（住宅地）	38,100円/㎡八街市	24,775円/㎡	13 / 47
定員余裕率	18.5%館山市	19.0%	26 / 47
人口密度	611人/km²銚子市	175人/km²	7 / 47
人口増減率（2020→2025）	-4.3%八街市	-7.0%	8 / 47
高齢化率	34.9%茂原市	36.2%	30 / 47
財政力指数	0.65東金市	0.44	9 / 47
外国人住民比率	3.45%白井市	1.92%	4 / 47

中央値は「県内の市区町村を値の順に並べた真ん中の自治体の値」で、平均ではありません（人口規模による重み付けをしていません）。順位は値が高い順で、高い・低いに優劣の意味はありません。データのない自治体は集計に含めていません。

なお上の順位は県内の中央値で都道府県を並べたものです。県全体の値（公表値、または県内市区町村の実数を合算した値）で47都道府県を並べたランキングは別にあり、算出方法が違うため順位も一致しません。

千葉県の住みやすさスコア

交通アクセス・家賃・保育・災害リスク・生活インフラの5軸を、政府統計の実データから星1〜5で評価して平均した「目安」です（100点満点）。データのない軸は算出から除き、母数を補正しています。

スコアは5軸の星（各1〜5）の平均なので取りうる値が限られ、同じ点数の自治体が多く並びます。そのため順位（1位・2位…）ではなく同点をまとめて表示しています。また、交通アクセスと生活インフラの軸は施設の実数を用いるため、規模の大きい自治体ほど高く出る傾向があります。点数の高さは利便性の目安であって、暮らしの良し悪しを決めるものではありません。

重視する条件を選んで診断する

家賃で見る

千葉県内で民営借家の家賃平均が低い順上位10自治体。全順位は家賃ランキングページで確認できます。

人口・人口増減で見る

千葉県内の人口が多い自治体と、人口増減率（2020→2025年国勢調査）が高い自治体。

人口が多い上位5

千葉県の人口ランキングを見る

人口増減率が高い上位5

千葉県の人口増減ランキングを見る

千葉県のランキングで比べる

千葉県内の市区町村を、指標ごとに並べて比較できます。

千葉県の市区町村別災害リスク

県内 54 市区町村の洪水・土砂・津波・高潮の想定を、行政コード順にそのまま並べています（リスクの大小では並べ替えていません）。

自治体	洪水（最大浸水深）	土砂災害	津波	高潮
千葉市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 10m以上20m未満
銚子市	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
市川市	20m〜	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	最大 10m以上20m未満
船橋市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 10m以上20m未満
館山市	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	最大 1m以上3m未満
木更津市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 5m以上10m未満
松戸市	10〜20m	特別警戒区域	最大 1.0m以上 3.0m未満	最大 10m以上20m未満
野田市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
茂原市	10〜20m	特別警戒区域	最大 3.0m以上 5.0m未満	想定なし
成田市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
佐倉市	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
東金市	5〜10m	特別警戒区域	最大 1.0m以上 3.0m未満	想定なし
旭市	3〜5m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
習志野市	5〜10m	特別警戒区域	最大 1.0m以上 3.0m未満	最大 10m以上20m未満
柏市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
勝浦市	10〜20m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
市原市	10〜20m	特別警戒区域	最大 3.0m以上 5.0m未満	最大 5m以上10m未満
流山市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	最大 5m以上10m未満
八千代市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
我孫子市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
鴨川市	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
鎌ケ谷市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
君津市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 1m以上3m未満
富津市	10〜20m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 1m以上3m未満
浦安市	3〜5m	該当なし	最大 5.0m以上 10.0m未満	最大 5m以上10m未満
四街道市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
袖ケ浦市	10〜20m	特別警戒区域	最大 3.0m以上 5.0m未満	最大 5m以上10m未満
八街市	0.5〜3m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
印西市	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
白井市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
富里市	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
南房総市	5〜10m	特別警戒区域	最大 20.0m以上	最大 1m以上3m未満
匝瑳市	3〜5m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	想定なし
香取市	10〜20m	特別警戒区域	最大 1.0m以上 3.0m未満	想定なし
山武市	5〜10m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	想定なし
いすみ市	10〜20m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
大網白里市	3〜5m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	想定なし
酒々井町	20m〜	特別警戒区域	想定なし	想定なし
栄町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
神崎町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
多古町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
東庄町	5〜10m	特別警戒区域	最大 3.0m以上 5.0m未満	想定なし
九十九里町	3〜5m	該当なし	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
芝山町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
横芝光町	10〜20m	特別警戒区域	最大 5.0m以上 10.0m未満	想定なし
一宮町	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
睦沢町	5〜10m	特別警戒区域	最大 1.0m以上 3.0m未満	想定なし
長生村	5〜10m	該当なし	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
白子町	5〜10m	該当なし	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
長柄町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
長南町	5〜10m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
大多喜町	10〜20m	特別警戒区域	想定なし	想定なし
御宿町	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	想定なし
鋸南町	5〜10m	特別警戒区域	最大 10.0m以上 20.0m未満	最大 3m以上5m未満

出典は国土数値情報（不動産情報ライブラリ）です。表示しているのは各自治体内で確認された最大の区分で、区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。「想定なし」は洪水浸水想定区域などが指定されていないことを示すもので、災害が起きないことを意味しません。区域の指定状況は河川管理者や地域によって差があります。「対象外」は元データの整備範囲外です（評価済み 54 / 54 自治体）。

千葉県の災害リスクを地図で見る

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千葉県の全市区町村一覧

自治体名から、家賃・地価・子育て・災害リスクの詳細ページへ。見出しクリックで並び替えできます。


千葉市	61,776円	205,016円/㎡	994,970人
千葉市中央区	63,862円	301,406円/㎡	226,620人
千葉市花見川区	65,826円	155,489円/㎡	177,681人
千葉市稲毛区	54,841円	196,225円/㎡	160,643人
千葉市若葉区	55,030円	110,085円/㎡	145,445人
千葉市緑区	61,317円	95,633円/㎡	128,248人
千葉市美浜区	65,616円	228,800円/㎡	156,333人
銚子市	39,558円	37,438円/㎡	51,426人
市川市	75,313円	434,383円/㎡	494,207人
船橋市	70,462円	294,233円/㎡	650,635人
館山市	50,764円	34,083円/㎡	41,127人
木更津市	52,903円	45,343円/㎡	137,149人
松戸市	63,654円	241,672円/㎡	496,714人
野田市	49,231円	65,197円/㎡	151,086人
茂原市	51,786円	40,040円/㎡	83,577人
成田市	51,693円	78,811円/㎡	133,797人
佐倉市	56,846円	70,369円/㎡	163,859人
東金市	46,301円	35,067円/㎡	56,546人
旭市	49,372円	38,300円/㎡	59,657人
習志野市	65,163円	258,933円/㎡	176,000人
柏市	68,005円	203,359円/㎡	435,373人
勝浦市	38,119円	32,000円/㎡	15,126人
市原市	51,984円	64,583円/㎡	259,611人
流山市	75,803円	228,777円/㎡	215,130人
八千代市	59,511円	134,700円/㎡	205,052人
我孫子市	57,595円	112,003円/㎡	131,157人
鴨川市	45,638円	30,340円/㎡	29,008人
鎌ケ谷市	63,457円	117,285円/㎡	109,118人
君津市	39,047円	48,968円/㎡	77,409人
富津市	48,863円	16,537円/㎡	38,730人
浦安市	79,988円	499,800円/㎡	172,764人
四街道市	56,685円	79,330円/㎡	94,253人
袖ケ浦市	55,940円	50,482円/㎡	65,125人
八街市	48,085円	38,100円/㎡	64,576人
印西市	68,688円	63,100円/㎡	110,400人
白井市	65,863円	76,017円/㎡	60,950人
富里市	54,697円	46,763円/㎡	49,729人
南房総市	44,531円	13,309円/㎡	31,895人
匝瑳市	39,098円	35,925円/㎡	31,137人
香取市	50,733円	36,100円/㎡	66,100人
山武市	47,697円	17,175円/㎡	45,034人
いすみ市	44,872円	17,260円/㎡	32,441人
大網白里市	57,882円	39,800円/㎡	46,410人
酒々井町	45,217円	49,133円/㎡	20,566人
栄町	53,889円	32,550円/㎡	19,010人
神崎町	—	7,633円/㎡	5,276人
多古町	—	19,050円/㎡	12,469人
東庄町	—	15,600円/㎡	11,892人
九十九里町	—	9,800円/㎡	12,934人
芝山町	—	20,367円/㎡	6,107人
横芝光町	50,656円	16,700円/㎡	19,836人
一宮町	—	27,733円/㎡	11,758人
睦沢町	—	12,000円/㎡	6,300人
長生村	—	13,200円/㎡	12,532人
白子町	—	11,833円/㎡	9,478人
長柄町	—	10,075円/㎡	6,023人
長南町	—	12,033円/㎡	6,704人
大多喜町	—	6,548円/㎡	7,799人
御宿町	—	18,400円/㎡	6,346人
鋸南町	—	13,275円/㎡	6,204人

出典・データについて

本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は2023年住宅・土地統計調査、人口は2025年国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は2026年地価公示・2025年地価調査、ハザードは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁の公表値に基づきます。データのない項目は推計で埋めず「—／データなし」と明示しています。