家賃・住居コスト
低め36,731円/月
郡上市36,731円
岐阜県平均43,421円
全国平均48,436円
地価（住宅地）: 58,400円/㎡
空き家率: 25.3%（空き家4,870戸 / 住宅19,280戸・2023年）
家賃は住宅・土地統計調査の家賃階級別の借家数から、階級の中点で加重平均した算出値です（算出方法）。
出典: 住宅・土地統計調査（加重平均）（2023年）
家賃平均36,731円/月県内で低め安い順で全国136位・全国平均48,436円2023年・家賃階級別集計から算出
人口35,540人人口トレンド: 減少・人口密度 34人/km²・高齢化率 38.8%岐阜県内14位/42・全国654位2025年国勢調査
地価（住宅地）58,400円/㎡全国平均78,784円/㎡2026年地価公示
待機児童0人待機児童ゼロ2026年4月
数値は政府統計・国土数値情報の実データです。データのない項目は推計で埋めず「データなし／対象外」と明示しています。主なデータの基準時点: 人口 2025年国勢調査／家賃 2023年住宅・土地統計調査／地価 2026年地価公示／在留外国人 2025年12月時点。
郡上市の特徴
全国・岐阜県平均との比較で目立つ指標
- 空き家率空き家率は25.3%で、全国平均（15.7%）より9.6ポイント高い（高い順で全国80位／1,059自治体中）
- 待機児童待機児童は0人（2026年4月時点、こども家庭庁公表値）
- 人口増減2020→2025年の人口増減率は-8.9%で、全国平均（-6.5%）より2.4ポイント低い（減少率の大きい順で全国619位／1,740自治体中）
- 地価住宅地の地価は58,400円/㎡で、全国平均（78,784円）より26%低い水準（安い順で全国1,368位／1,737自治体中）
- 家賃家賃平均は36,731円/月で、全国平均（48,436円）より24%低い水準（安い順で全国136位／1,059自治体中）
エリア総評
郡上市の住みやすさ総合スコアは76点（住みやすい）です。特にアクセス・家賃・子育て・生活インフラの評価が高いエリアです。生活利便施設は駅22・保育/幼稚園20・医療機関47を数えます。一方で災害は留意したいポイントです。数値は政府統計の実データに基づく目安です。
こんな人におすすめ
- 通勤・通学で交通利便性を重視する方
- 家賃を抑えたい単身者・学生
- 保育環境を重視する子育て世帯
- 買い物・医療など生活利便性を重視する方
データで見る郡上市
岐阜県平均・全国と比べた郡上市の位置づけ
- 全国の家賃が安い順で136位/1,059の郡上市は、家賃平均が36,731円/月で、岐阜県平均を下回る水準です。
- 全国順位は369位/1,737です。郡上市の公示地価は58,400円/㎡で、全国的にも高めの水準となっています。
- 35,540人が郡上市の人口です。中規模の自治体に分類され、人口動向は減少です。
- 公表値では、郡上市の待機児童数は0人です。
- 郡上市の外国人住民比率は2.46%で、全国平均と比べて低め、全国平均並みの水準です（全国順位639位/1,741）。多様性・国際性の目安になります。
詳細データ
子育て・生活環境
待機児童ゼロ0人
待機児童数（2026年4月）
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（2026年4月）
897保育定員605利用児童数32.6%定員余裕率
年齢別の定員余裕率: 0歳児 93.8% / 1,2歳児 12.3%。
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（定員・申込者の状況）（2026年4月）
22 駅数20 保育・幼稚園47 医療機関
出典: 国土数値情報（S12 駅・reinfolib XKT007 保育）・厚生労働省 医療施設調査（駅 2025年度／保育 令和5年度／医療機関 2024年10月）
災害リスク
- 洪水浸水想定20m〜
- 土砂災害特別警戒区域
- 液状化の傾向やや液状化しやすい
浸水想定 最大20m〜（長良川） / 土砂災害特別警戒区域（土石流・急傾斜地） / 液状化: やや液状化しやすい
指定緊急避難場所は229か所です（国土地理院「指定緊急避難場所データ」・2026年6月時点）。場所は「ハザードマップを地図で見る」の避難所レイヤーで確認できます。
これらはこの自治体の区域内で確認された最大の区分です。区域の広さや、住まいの場所ごとのリスクを示すものではありません。地点ごとの危険度は各自治体のハザードマップでご確認ください。
出典: 国土数値情報（reinfolib XKT025/026/029）（2024年）
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外国人比率
2.46%
外国人住民 876人
郡上市2.46%
岐阜県平均4.27%
全国平均3.35%
全国平均（3.35%）より低め。比率の高い順で全国 639位 / 1,741自治体。多様性・国際性の目安です。
出典: 出入国在留管理庁 在留外国人統計（2025年12月）
財政（財政力指数）
0.33
郡上市0.33
岐阜県平均0.55
全国平均0.49
財政力指数は税収による財源の余裕度を示す指標（3か年平均。1超で普通交付税の不交付団体）です。指数が低い自治体には地方交付税で標準的な行政サービスの財源が保障されるため、低さは行政サービスの質や優劣を意味しません。
出典: 総務省 地方公共団体の主要財政指標一覧（2024年度）
将来人口と2050年の暮らし（公的推計）
21,763人（2050年・推計）
2020年（推計の基準年）比 -44.2%
現在（2025年国勢調査）35,540人
2030年（推計）32,273人
2035年（推計）29,447人
2040年（推計）26,786人
2045年（推計）24,230人
2050年（推計）21,763人
2050年の年齢構成（推計）: 年少（0-14歳）1,840人（8.5%）・ 生産年齢（15-64歳）8,678人（39.9%）・ 高齢（65歳以上）11,245人（51.7%）
高齢化率の今とこれから: 現在 38.8%（2026年1月・住民基本台帳）／ 2050年 51.7%（推計）。基準・人口の定義が異なる参考比較です。
- 2050年には住民のおよそ2人に1人（51.7%）が65歳以上になる推計です。
- 働き手世代（15〜64歳）は現在の51.0%（住民基本台帳）から2050年には総人口の39.9%となる推計です（調査基準が異なる参考比較）。
0.33財政力指数32.6%保育の定員余裕率25.3%空き家率
人口構成の変化を受け止める現在の備えとして、財政・保育・住宅ストックの現況（すべて現在の公表実データ）を並べています（参考: 財政力指数の全国市町村平均は0.49・空き家率の全国平均は15.7%）。
国立社会保障・人口問題研究所（令和5(2023)年推計）の公表値です。一定の仮定に基づく公的推計であり、将来を保証するものではありません。推計の基準は2020年国勢調査で、現在人口（2025年国勢調査）とは調査基準が異なります。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）（2023年）推計
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ランキングで比較
- 家賃が安い全国 136位 / 1,059
- 家賃が高い全国 924位 / 1,059
- 空き家率が高い全国 80位 / 1,059
- 空き家率が低い全国 978位 / 1,059
- 地価が高い全国 369位 / 1,737
- 地価が安い全国 1,368位 / 1,737
- 待機児童ゼロ該当（全国 1,558自治体）
- 保育に余裕全国 307位 / 1,512
- 駅が多い全国 77位 / 1,747
- 医療機関が多い全国 641位 / 1,747
- 保育・幼稚園が多い全国 576位 / 1,747
- 人口が多い全国 654位 / 1,741
- 人口密度が高い全国 1,398位 / 1,741
- 人口密度が低い全国 344位 / 1,741
- 人口増加率全国 1,122位 / 1,740
- 人口減少率全国 619位 / 1,740
- 高齢化率が高い全国 672位 / 1,741
- 高齢化率が低い全国 1,070位 / 1,741
- 財政力指数が高い全国 1,116位 / 1,718
- 財政力指数が低い全国 591位 / 1,718
- 2050年人口減少率全国 557位 / 1,728
- 2050年人口維持全国 1,172位 / 1,728
- 外国人比率が高い全国 639位 / 1,741
- 外国人比率が低い全国 1,103位 / 1,741
郡上市は地区によって中部電力エリアと北陸電力エリアに分かれます。※白鳥町石徹白は北陸電力エリア
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郡上市のよくある質問
郡上市は住みやすいですか？
郡上市は民営借家の家賃平均36,731円/月。浸水想定は最大20m〜。待機児童ゼロ。 人口は35,540人です。家賃・地価・子育て・災害リスク・外国人住民比率を政府統計の実データで近隣自治体と比較できます。
郡上市の家賃相場（民営借家の家賃平均）はいくらですか？
郡上市の民営借家の家賃平均は36,731円/月です。岐阜県内では家賃水準は低めに位置します（出典: 住宅・土地統計調査（加重平均））。
郡上市の地価（住宅地）はいくらですか？
郡上市の住宅地の地価は58,400円/㎡です（出典: 地価公示（住宅地平均））。
郡上市の人口は何人ですか？
郡上市の人口は35,540人で、最近の人口トレンドは「減少」です（国勢調査）。
郡上市の高齢化率はどのくらいですか？
郡上市の高齢化率（65歳以上人口の割合）は38.8%、年少人口比（0〜14歳）は10.2%です（総務省 住民基本台帳・2026年1月時点）。
郡上市に待機児童はいますか？
郡上市の待機児童数は0人（待機児童ゼロ）です（出典: こども家庭庁）。
郡上市の保育所には入りやすいですか？
郡上市の保育所等は定員897人に対し利用児童数605人で、定員余裕率は32.6%です（こども家庭庁、2026年4月時点）。余裕率は目安であり、年齢（特に0〜2歳）や地域によって状況は異なります。
郡上市の災害リスク（浸水・土砂災害）はどうですか？
郡上市の浸水想定区域は最大「20m〜」、土砂災害は「特別警戒区域」です（浸水想定 最大20m〜（長良川） / 土砂災害特別警戒区域（土石流・急傾斜地） / 液状化: やや液状化しやすい）。
郡上市は液状化しやすいですか？
郡上市の液状化の傾向は「やや液状化しやすい」です。地点ごとの危険度は国土地理院の重ねるハザードマップで確認できます。
郡上市の交通の便はどうですか？（駅の数）
郡上市内の駅数は22駅です（出典: 国土数値情報（S12 駅・reinfolib XKT007 保育）・厚生労働省 医療施設調査）。
郡上市の医療・子育て施設はどのくらいありますか？
郡上市の医療機関数は47件、保育・幼稚園・認定こども園は20施設です（出典: 国土数値情報（S12 駅・reinfolib XKT007 保育）・厚生労働省 医療施設調査）。
郡上市の2050年の人口はどうなる見込みですか？
郡上市の2050年の人口は21,763人（2020年比-44.2%）と推計されています。65歳以上の割合は51.7%になる見込みです。一定の仮定に基づく公的推計であり、将来を保証するものではありません（出典: 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計））。
郡上市の外国人住民の割合はどのくらいですか？
郡上市の外国人住民は876人で、人口に占める割合は約2.5%です（出典: 出入国在留管理庁 在留外国人統計、2025-12）。多様性・国際性の目安として確認できます。
出典・データについて
本ページの数値は政府統計・国土数値情報の実データです。家賃は住宅・土地統計調査、人口は国勢調査（ともに e-Stat 経由）、地価は地価公示・地価調査、ハザード・生活インフラは不動産情報ライブラリ（reinfolib）／国土数値情報、待機児童はこども家庭庁、外国人住民は出入国在留管理庁「在留外国人統計」（e-Stat）の公表値に基づきます。総合スコアは公表値のみから算出した目安で、データのない指標は除外しています。データのない項目は推計で埋めず「データなし／対象外」と明示しています。