全国ランキング

空き家率が低い市区町村ランキング

全国の市区町村を、空き家率（空き家数 ÷ 住宅総数）が低い順に並べたランキングです（住宅・土地統計調査 2023年）。データのある自治体のみを対象に、政府統計の実データで集計しています（推計値は含みません）。

上位 100 位を掲載
2023年住宅・土地統計調査
政府統計の実データ

📅 次回更新予定: 出典（住宅・土地統計調査）は5年周期のため、現在の2023年調査が最新の公表データです。次回は2028年調査（結果公表は2029年以降）の見込みです。

このページは、全国の市区町村を空き家率（空き家数 ÷ 住宅総数）が低い順に並べたランキングです。総務省「住宅・土地統計調査」（2023年）の実データのみで集計しており、2023年の全国の空き家率は13.8%と過去最高を更新しています。

下位（空き家率が低い側）には、人口流入が続く都市部やその近郊が並ぶ傾向があります。住宅需要が強く、賃貸・売買市場の回転が速い地域と読むことができます。各順位の自治体名から、その地域の家賃・地価・人口推移・災害リスクなどの住環境データを地図とあわせて確認できます。

空き家率は住宅ストックの状態を示す客観的な指標のひとつで、住みやすさ等の価値判断とは切り離して中立的にご覧ください。調査の市区町村集計は人口1.5万人未満の町村を含まないため、該当する町村はランキングの対象外です（推計値は使いません）。

トップ10

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全国ランキング上位100

空き家率の全順位表。横スクロールで全列を確認できます。

順位	自治体	都道府県	空き家率	比較
1	美郷町	秋田県	3.6%	＋追加
2	中城村	沖縄県	3.9%	＋追加
3	平群町	奈良県	4.3%	＋追加
4	富谷市	宮城県	4.6%	＋追加
5	南風原町	沖縄県	4.7%	＋追加
6	志木市	埼玉県	5.2%	＋追加
7	八潮市	埼玉県	5.3%	＋追加
8	須恵町	福岡県	5.6%	＋追加
9	稲美町	兵庫県	5.7%	＋追加
10	越谷市	埼玉県	6.2%	＋追加
11	東郷町	愛知県	6.2%	＋追加
12	大野城市	福岡県	6.2%	＋追加
13	春日部市	埼玉県	6.3%	＋追加
14	松伏町	埼玉県	6.3%	＋追加
15	島本町	大阪府	6.3%	＋追加
16	浦安市	千葉県	6.4%	＋追加
17	守谷市	茨城県	6.4%	＋追加
18	粕屋町	福岡県	6.4%	＋追加
19	八千代市	千葉県	6.7%	＋追加
20	草津市	滋賀県	6.7%	＋追加
21	斑鳩町	奈良県	6.7%	＋追加
22	菊陽町	熊本県	6.7%	＋追加
23	八重瀬町	沖縄県	6.7%	＋追加
24	鶴ヶ島市	埼玉県	6.8%	＋追加
25	伊奈町	埼玉県	6.8%	＋追加
26	上三川町	栃木県	6.8%	＋追加
27	沖縄市	沖縄県	6.8%	＋追加
28	うるま市	沖縄県	6.8%	＋追加
29	朝霞市	埼玉県	6.9%	＋追加
30	つくばみらい市	茨城県	6.9%	＋追加
31	日の出町	東京都	6.9%	＋追加
32	明和町	三重県	6.9%	＋追加
33	香芝市	奈良県	6.9%	＋追加
34	伊勢原市	神奈川県	7.0%	＋追加
35	久御山町	京都府	7.0%	＋追加
36	宜野湾市	沖縄県	7.0%	＋追加
37	時津町	長崎県	7.1%	＋追加
38	戸田市	埼玉県	7.2%	＋追加
39	栗東市	滋賀県	7.2%	＋追加
40	志免町	福岡県	7.2%	＋追加
41	益城町	熊本県	7.3%	＋追加
42	白岡市	埼玉県	7.4%	＋追加
43	東員町	三重県	7.4%	＋追加
44	石垣市	沖縄県	7.4%	＋追加
45	読谷村	沖縄県	7.4%	＋追加
46	新座市	埼玉県	7.5%	＋追加
47	福津市	福岡県	7.5%	＋追加
48	富士見市	埼玉県	7.6%	＋追加
49	白井市	千葉県	7.6%	＋追加
50	合志市	熊本県	7.6%	＋追加
51	名取市	宮城県	7.6%	＋追加
52	小郡市	福岡県	7.7%	＋追加
53	豊見城市	沖縄県	7.7%	＋追加
54	利府町	宮城県	7.7%	＋追加
55	和光市	埼玉県	7.8%	＋追加
56	筑紫野市	福岡県	7.8%	＋追加
57	浦添市	沖縄県	7.8%	＋追加
58	北広島市	北海道	7.8%	＋追加
59	寒川町	神奈川県	7.9%	＋追加
60	高浜市	愛知県	7.9%	＋追加
61	幸田町	愛知県	7.9%	＋追加
62	播磨町	兵庫県	8.0%	＋追加
63	大津町	熊本県	8.0%	＋追加
64	大和町	宮城県	8.0%	＋追加
65	入間市	埼玉県	8.1%	＋追加
66	つくば市	茨城県	8.1%	＋追加
67	綾瀬市	神奈川県	8.1%	＋追加
68	太宰府市	福岡県	8.1%	＋追加
69	立山町	富山県	8.1%	＋追加
70	白山市	石川県	8.1%	＋追加
71	川口市	埼玉県	8.2%	＋追加
72	上尾市	埼玉県	8.2%	＋追加
73	相模原市	神奈川県	8.2%	＋追加
74	田原本町	奈良県	8.2%	＋追加
75	遠賀町	福岡県	8.2%	＋追加
76	筑前町	福岡県	8.2%	＋追加
77	高畠町	山形県	8.2%	＋追加
78	愛川町	神奈川県	8.3%	＋追加
79	安城市	愛知県	8.3%	＋追加
80	知立市	愛知県	8.3%	＋追加
81	守山市	滋賀県	8.3%	＋追加
82	生駒市	奈良県	8.3%	＋追加
83	鎌ケ谷市	千葉県	8.4%	＋追加
84	開成町	神奈川県	8.4%	＋追加
85	扶桑町	愛知県	8.4%	＋追加
86	福岡市	福岡県	8.4%	＋追加
87	新宮町	福岡県	8.4%	＋追加
88	矢巾町	岩手県	8.4%	＋追加
89	石狩市	北海道	8.4%	＋追加
90	所沢市	埼玉県	8.5%	＋追加
91	篠栗町	福岡県	8.5%	＋追加
92	さいたま市	埼玉県	8.6%	＋追加
93	北本市	埼玉県	8.6%	＋追加
94	吉川市	埼玉県	8.6%	＋追加
95	日進市	愛知県	8.6%	＋追加
96	野洲市	滋賀県	8.6%	＋追加
97	長岡京市	京都府	8.6%	＋追加
98	精華町	京都府	8.6%	＋追加
99	三芳町	埼玉県	8.7%	＋追加
100	稲城市	東京都	8.7%	＋追加

都道府県別に見る

空き家率が低い市区町村ランキングを都道府県ごとに絞り込めます。

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よくある質問

空き家率はどうやって計算していますか？

総務省「住宅・土地統計調査」（2023年）の市区町村別の空き家数を住宅総数で割った割合（%）です。総務省が公表する全国の空き家率（2023年 13.8%）と同じ定義で、賃貸用・売却用・二次的住宅を含む空き家全体を対象としています。

掲載されていない町村があるのはなぜですか？

住宅・土地統計調査の市区町村集計は、人口1.5万人未満の町村を対象としていないためです。本サイトは推計値を使わない方針のため、対象外の自治体は「データなし」として扱い、ランキングにも含めていません。

データはいつ更新されますか？

住宅・土地統計調査は5年周期で、現在の2023年調査が最新です。次回は2028年調査（公表は2029年以降）の見込みで、公表後すみやかに反映します。

出典・データについて

家賃は住宅・土地統計調査、地価は地価公示・地価調査、待機児童はこども家庭庁の公表値、人口は国勢調査、外国人住民比率は出入国在留管理庁「在留外国人統計」に基づきます（e-Stat ほか）。政令指定都市の行政区は親市との重複を避けるため集計から除外しています。データのない自治体はランキングの対象外です。

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